ปกป้องสิทธิ์และทรัพย์สินของคุณด้วย Property law

โดยทั่วไปกฎหมายไทยไม่อนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยตรง แต่สามารถครอบครองผ่านการเช่าระยะยาว (Leasehold) หรือการลงทุนผ่านโครงสร้างบริษัทจำกัดที่ถูกต้องตามกฎหมายไทย

ทนายความจะช่วยตรวจสอบสถานะทางกฎหมายของทรัพย์สิน (Due Diligence) เพื่อให้มั่นใจว่าไม่มีภาระผูกพันหรือคดีความค้างคา และช่วยตรวจสอบสัญญาไม่ให้ลูกความเสียเปรียบในข้อตกลง

ค่าใช้จ่ายหลักๆ ประกอบด้วย ค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะ (หากถือครองไม่เกิน 5 ปี) หรืออากรแสตมป์ ซึ่งสัดส่วนการจ่ายจะขึ้นอยู่กับข้อตกลงระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในคอนโดมิเนียมได้ 100% (Freehold) ภายใต้โควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมดในอาคารชุดนั้นๆ